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DICAS PARA COMPRA DE IMÓVEL COMERCIAL NO SUL DA FLÓRIDA

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Cada vez mais brasileiros procuram a Flórida para investir em imóveis comerciais. Seja uma franquia, uma ideia pioneira de comércio ou a opção de locação de um ponto podem ser escolhas inteligentes quando se trata de investimento e retorno financeiro. Por ser uma região repleta de turistas o ano todo e com uma forte presença de latinos e norte-americanos que vivem na Flórida, o local continua em ampla expansão commercial e sendo um cenário realmente propício para investimento atual sem riscos de crises a longo prazo.

Vantagens da compra de imóvel comercial

O que é mais vantajoso, comprar um imóvel comercial ou residencial para investimento? Na verdade, são coisas bem diferentes com propostas diferentes e a escolha depende única e exclusivamente dos objetivos do comprador. A compra de imóvel commercial geralmente leva em consideração contratos mais longos, geralmente de 20 anos, o que dá certeza de uma renda fixa e estável por um longo período.

A estimativa também aponta que o aluguel comercial chega a 0,8% do valor do imóvel, o que é realmente interessante para o investidor.

Imóveis no Sul da Flórida

O Sul da Flórida como um todo oferece grandes oportunidades de investimento de pontos comerciais, confira:

  • Triple Net NNN:Contrato de compra de imóvel comercial com grandes companhias como agências bancárias, redes de fast food, drogarias, casa e construção, papelarias, autopeças, entre outros.
  • Hotel:A rede hoteleira do sul da Flórida é vasta e, por ser uma região de férias está constantemente recebendo turistas, tornando assim o investimento em hotéis algo muito promissor e lucrativo.
  • Galpão, depósito, armazém:Esses complexos ou propriedades individuais também possui muita procura por parte das empresas.
  • Multifamily:A propriedade residencial que consiste em edifícios com múltiplos inquilinos nos apartamentos também tem uma alta procura.
  • Shopping Centers:As propriedades comerciais dos shoppings são ótimas oportunidades de locação para lojas de outlet.

Setai Air Beach House

Imóveis em Destaque

Antilla

 

ANTILLA AT CORAL GABLES

Coral Gables - Miami, Flórida

Entrega: 2015

Preço: U$388,000 – U$592,000
  

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Merrick Manor Main

 

MERRICK MANOR

Coral Gables - Miami, Flórida

Entrega: 2017

Preço: $258,000 a $1.1M
  

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Latelier Infraestrutura Completa

 

L'ATELIER RESIDENCES

Miami Beach, Flórida

Entrega: 2017

Preço: a partir de $3,659,000
  

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