Unique Busa

DICAS VALIOSAS PARA VENDER RÁPIDO A SUA CASA

Declutter Lk Blog

Você consegue se lembrar da última vez em que visitou um novo empreendimento imobiliário? Como você se sentiu com esta experiência? Normalmente, memórias agradáveis ​​vêm à mente sobre o quão bonita e agradável a casa se parecia. Isso é porque ela foi "exibida" corretamente.

A apresentação de um imóvel está em apenas decorar, fazer consertos ou detetizá-la inteira. Ao invés disso, concentre-se em passos simples para melhor apresentar seu imóvel sem precisar gastar muito dinheiro. O segredo está em preparar o cenário, o que ajuda os potenciais compradores a se imaginarem com suas famílias sentindo-se “em casa” em sua "casa à venda".

Limpar e Construir

O primeiro passo é limpar o imóvel. Retire a mobília quebrada ou em mal estado, decorações, fotos, etc. Limpe cada canto do imóvel até chegar à sua forma mais original, abrindo espaço para o novo comprador enxergar sua decoração própria ali. Em seguida, decore da maneira simples, clean e minimalista, libere espaço para a imaginação do comprador.

Transforme o processo de limpeza da casa em um processo de mudança propriamente dito: embale tudo que não servirá para nada aos novos inquilinos ou compradores - móveis, objetos, fotos, roupas, objetos de decoração – separe tudo em caixas e armazene na garagem ou alugue espaço para armazenar. Em outras palavras: enquanto sua casa estiver à venda, você já precise estar com tudo empacotado para mudança.

Adereços

Ao construir esta nova apresentação da sua casa, tente fazer cada quarto contar uma história. Ajude os potenciais compradores a se verem em cada quarto. Um conjunto inteligente de adereços facilitará para que os compradores se imaginem anotando algo em um papel na mesa da cozinha, trocando de canal da televisão ao desfrutar de seu balde de pipoca, ligando o fogão ou até mesmo preparando uma refeição de férias.

Alguns temas para uma sala podem ajudá-lo a escolher a forma de exibi-lo. Você pode, é claro, disport os móveis da mesma maneira que se encontram agora, ou escolher um motivo específico, ou seja, minimalista, estilo country, moderno etc. Ou você pode escolher uma atividade para ilustrar sua deceoração, como um “escritório ou biblioteca descontraída, cozinha gourmet, estilo resort ou férias. O que você gostaria de fazer naquela sala? Coloque os adereços necessários.

Iluminação

Muitas luzes dão uma aparência muito melhor à casa. Se você estiver usando lâmpadas de 50 watts, troque-as para 100 watts. Se uma espaçosa sala de estar tem apenas uma lâmpada, troque as lâmpadas. Abra as cortinas e adicione espelhos. Quando uma casa está sendo exposta, ela deve estar inteiramente iluminada. Isso faz com que sua casa pareça estar no centro de um grande palco.

Faça seu dever de casa

Pergunte aos possíveis compradores o que estão procurando neste bairro. O que eles dizem sobre os imóveis que não fecharam negócio? Pergunte a eles o que buscam em um lovo lar, o que é indispensável a eles que uma casa tenha? Ao conhecer de perto seus compradores potenciais, você entenderá melhor como dispor e vender sua casa com mais eficiência. Nossa experiência no bairro em que vivemos pode nos ajudar muito a responder todas essas questões e muito mais.

Aroma Therapy

Quase tão importante quanto a aparência da casa é o seu odor. Peça a um amigo próximo para caminhar por sua casa - objetivamente - e sentir o cheiro aqui e ali. Há odores desconfortáveis? É muito perfumado? Muito sem cheiro? Cheiro de cigarro? De cachorros? Mofado? O que você pode fazer para impressionar potenciais compradores com aromaterapia?

Quando chegar a hora de vender sua casa, você vai querer trabalhar com um agente imobiliário, que além de conhecer todos os aspectos da venda de um imóvel, também entende bastante sobre como melhor exibir sua casa para vendê-la rapidamente! 

Conte com a gente para isso!

COMPRA DE CASAS NOS EUA CRESCE

Blog 15 Lk

O índice de compras de casas em todo os Estados Unidos aumentou nos últimos meses, de acordo com o Departamento de Censo dos EUA, apesar do fato de os preços das casas continuarem aumentando.

A taxa de propriedade atingiu 63,9 % no terceiro trimestre de 2017, um aumento ano-a-ano de 63,5 %, informou o Wall Street Journal, citando dados do Censo. Embora estes não sejam grandes aumentos, de acordo com o Journal, é o segundo ganho trimestral em uma linha que indica uma trajetória ascendente.

"Estamos nos movendo na direção certa em termos de tentar arranjar inquilinos", disse Svenja Gudell, economista chefe da Zillow, ao jornal. "Estamos vendo algum movimento, mas não tanto quanto esperávamos, dado outras indicações no mercado", como o forte crescimento do emprego e baixas taxas de hipoteca.

A taxa de propriedade da casa atingiu seu nível mais baixo desde 1965 no segundo trimestre de 2016, quando quase 63 % dos americanos possuíam uma casa. Esses recentes aumentos mostram que há demanda real, mesmo que o estoque seja baixo e os preços sejam altos.

No mês passado, o preço médio da casa nos EUA aumentou 4,2% para US $ 245,100. 

CONFIRA CASAS À VENDA EM MIAMI E SUL DA FLÓRIDA!

DESTINO Nº1 PARA SE MUDAR: FLÓRIDA

Blog Real Estate

Quando se trata de lugares para se mudar e viver, a Flórida está no topo da lista entre os estados americanos e Vermont  está na última posição.

O Texas? Bem, o Texas é popular entre os texanos. 

Isso é de acordo com um estudo lançado pela empresa hipotecária Lending Tree que analisou os pedidos de empréstimos hipotecários para residentes primários em todos os 50 estados no último ano - de outubro de 2016 a outubro de 2017.

As principais ofertas:

A Flórida foi o destino campeão para se mudar de 18 dos 50 estados. De todos os pedidos de hipoteca de compra durante o período de tempo do estudo, 9,14% eram para consumidores que desejavam se mudar para a Flórida. O estado ensolarado da Flórida, segundo o estudo, mostrou que o estado já possui histórico conhecido de trazer visitantes e novos residentes, particularmente aposentados.

O Texas teve a porcentagem mais alta de residentes que desejam se mudar dentro do estado versus fora do estado. 92,54% dos pedidos de hipoteca de compra de indivíduos no Texas eram para propriedades dentro do estado. A segunda localização com a maior porcentagem de residentes que desejam se mudar no estado foi Michigan.

Vermont tem a maioria dos residentes que procuram se afastar. Em contraste com o Texas, Vermont tinha a menor porcentagem de residentes que procuravam ficar no estado.O estudo da Lending Tree não está necessariamente lançando novas bases, uma vez que a tendência contínua foi para as pessoas fugirem dos estados do Nordeste para os estados do Sul, onde o clima normalmente é mais suave e a cobrança de impostos é menor.

Para os moradores da Flórida que procuram se mudar, a Geórgia é o destino mais popular.

O lista a seguir mostra os estados - e a porcentagem de pessoas que procuram sair - onde a Flórida é o principal destino:

Vermont - 24%

Nova York - 20%

Connecticut - 19%

Maryland - 19 %

Nova Jersey - 18%

Illinois - 15 %

Pensilvânia - 13,5 %

Maine - 13%

Iowa - 12 %

Wisconsin - 11,5 %

Kentucky - 11 %

Alabama - 10%

Tennessee - 11 %

Indiana - 10,1 %

Geórgia - 97 %

Ohio - 9,7 %

Minnesota - 9 %

 

Setai Air Beach House

Imóveis em Destaque

Antilla

 

ANTILLA AT CORAL GABLES

Coral Gables - Miami, Flórida

Entrega: 2015

Preço: U$388,000 – U$592,000
  

Saiba Mais


Merrick Manor Main

 

MERRICK MANOR

Coral Gables - Miami, Flórida

Entrega: 2017

Preço: $258,000 a $1.1M
  

Saiba Mais


Latelier Infraestrutura Completa

 

L'ATELIER RESIDENCES

Miami Beach, Flórida

Entrega: 2017

Preço: a partir de $3,659,000
  

Saiba Mais


DMC Firewall is developed by Dean Marshall Consultancy Ltd
Facebook
Twitter
Google Plus
Youtube
Linkedin
Entre em contato