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BRICKELL FLATIRON ATINGE 85% DAS VENDAS APÓS A COBERTURA SER VENDIDA POR US $ 13,2 MILHÕES

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Por TNM Staff

Uma unidade de cobertura de três andares na Brickell Flatiron de 64 andares foi vendida por US $ 13,2 milhões, anunciou o desenvolvedor do projeto.

O CMC Group diz que a venda é a mais cara da Brickell desde 2007, quando vendeu uma unidade na Bristol Tower por US $ 13,9 milhões.

O recorde dessa penthouse deu-se à uma junção de uma unidade adjacente para criar um condomínio de três andares com 7.850 pés quadrados. Tem um total de seis quartos e 6 banheiros + lavabo, um den, escritório e sala de família, com tetos altos de 20 pés e acesso de elevador privado para todos os três níveis. Um deck privativo na cobertura com piscina, cozinha de verão e vestiários também está incluído.

A Brickell Flatiron atingiu agora 85% das vendas. A construção atingiu o nível 55, com um piso sendo derramado por semana e com início marcado para meados de dezembro.

"A localização central da Brickell Flatiron e unidades familiares atraíram compradores experientes que pensam a longo prazo", disse Vanessa Grout, presidente da CMC Real Estate.

“Muitos planejam tornar a Brickell Flatiron sua residência principal, aproveitando ao máximo o estilo de vida Brickell, agora famoso. Com mais de 85% das vendas, podemos ver a linha de chegada e estamos ansiosos para completar o prédio ainda este ano. ”

O comprador é de uma grande cidade dos EUA, e 80% das vendas são agora para compradores locais e nacionais, em comparação com 70% da América Latina no mesmo período do ano passado.

Karen Elmir, do Elmir Group, e Brett Firestone, da Florida Capital Realty, representaram o comprador. O desenvolvedor foi representado por Adriana Brito, da Fortune Development Sales.

A conclusão está prevista para o verão de 2019.

MIAMI - BOA HORA PARA COMPRAR?

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Por Gord Collins

Este é um mercado de compradores? Apartamentos de 2 ou mais dormitórios estão diminuindo de preço e os aluguéis caíram 1,5% em Miami. Compare isso com aumentos de preços de condomínio de 8% a 9% em Washington DC, San Jose, e 13% em Denver Colorado e você tem alguma perspectiva. Os preços em Honolulu, Houston e Chicago despencaram em comparação.

O distrito imobiliário de Miami inclui as comunidades de Coral Gable, Cutler Bay, Doral, Homestead, Brickell, Medley, Miami Springs, Palmetto Bay, Pinecrast e Sweetwater. Não inclui Fort Lauderdale, que é um quadro separado da MLS.

Confira os perfis de bairro no Neighborhood Scout. Eles incluem valorização de preços, informações demográficas e muito mais para os melhores bairros de Miami e todos os distritos. Muito útil.

Buscando comprar um condomínio ou casa na área de Miami? O comprador típico de residências nesta região vem de todo o mundo, de Nova York e Toronto, a Dallas e Houston, a Dubai, Cingapura, Pequim, Hong Kong, São Paulo, Rio de Janeiro, a Londres, Reino Unido. Uma boa parte dos compradores emana da Venezuela, Colômbia, Argentina, Brasil e Canadá. Os consumidores colombianos estão mais interessados ​​em imóveis em Miami neste outono.

Segundo o Miami Realtors.com, o interesse em Miami é mais forte de compradores em

Charlotte, NC

Cidade nova iorque, ny

Atlanta, GA

Chicago, IL

Los Angeles, Califórnia

Houston, Texas

Dallas, TX

Auburn, VA

Boston, MA

Simi Valley, CA

A NAR informa que quase 40% das propriedades residenciais é comprada por compradores estrangeiros. Buyers Forecast 2018: A pesquisa de compradores do The Miami's Herald revelou que os compradores estimam que os valores residenciais se manterão nos próximos 12 meses, 36% acreditam que eles subirão, um terço acredita que os preços permanecerão estáveis e 21% acreditarão que irão desvalorizar.

O Miami Herald realizou uma pesquisa informativa sobre as atitudes do comprador e as opiniões apontam definitivamente para o lado da compra.

A beleza de Miami, o clima incrível, as oportunidades de negócios e a proximidade com a Europa e o Caribe fazem dela uma posição-chave nos negócios e no comércio internacional. Com os preços do condomínio subjugados atualmente, agora pode ser a hora de pegar uma pechincha antes que os preços disparem novamente.

MANSÃO EM PALM ISLAND, EM MIAMI BEACH, É VENDIDA POR US $10,5 MILHÕES

Blog2 Lk

Por Brian Bandell

Uma mansão em Palm Island, em Miami Beach, foi vendida por US $ 10,5 milhões.

O Dr. Martin L. Madorsky e sua esposa Judith F. Richard venderam a casa de 12.655 pés quadrados em 85 Palm Avenue. para Albert Claramonte, o fundador da Surfaces Southeast. O preço equivale a US $ 830 por metro quadrado.

A casa foi negociada pela última vez por US $ 4,86 milhões em 2015.

Foi construído no lote de 30.000 pés quadrados em 1978. Palm Island fica ao norte da MacArthur Causeway.

A casa tem nove quartos, 7 banheiros + lavabo, madeira e pedras asiáticas importadas e uma piscina revestida de mármore.

Setai Air Beach House

Imóveis em Destaque

Antilla

 

ANTILLA AT CORAL GABLES

Coral Gables - Miami, Flórida

Entrega: 2015

Preço: U$388,000 – U$592,000
  

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Merrick Manor Main

 

MERRICK MANOR

Coral Gables - Miami, Flórida

Entrega: 2017

Preço: $258,000 a $1.1M
  

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Latelier Infraestrutura Completa

 

L'ATELIER RESIDENCES

Miami Beach, Flórida

Entrega: 2017

Preço: a partir de $3,659,000
  

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