Aventura Title


Privé

Prive Main

Prive Main Prive 2 Prive 3

Preço do Imóvel

De U$2,065,000 a U$7,945,000

Valor do Condomínio

$0,81 por sq. Ft.

Descrição do Imóvel: Privé

Exlusivo, Conforto, luxo e lazer com muito estilo e exclusividade na ilha mais desejada de Miami. Duas belíssimas torres em 35mil m² com 360° de vista entre o Oceano, Baía e Canais de água. Situado em uma ilha privada de oito hectares no Intracoastal Waterway.

O Privé está localizado no centro de Aventura, acessível através de caminhos privados de Williams Island e Island Estates. Endereço luxuoso da última ilha privada do sul da Flórida, Privé oferece um estilo de vida exclusivo com serviços de classe mundial, conforto de um Resort cinco estrelas e privacidade absoluta, todo rodeado por ar livre, mar e céu. Os moradores do Privé poderão desfrutar de acesso imediato às marinas adjacentes e vizinhas, além do Aventura Mall, Turnberry Country Club & Resort, Gulfstream Park, junto a uma infinidade de opções para refeições e boutiques.

O Edifício Privé possui 80 residências em cada uma das torres gêmeas de 16 andares. As residências variam em tamanho de 261 m2 a mais de 365 m2 de espaço interno, além de espaçosos terraços.

Todas as residências possuem entradas com elevador privativo, plantas de livre fluxo com vidros de 10 pés de altura do chão ao teto, amplas vistas leste e oeste de água, cozinhas e banheiros europeus e cozinhas de verão no terraço ao ar livre.

Em vinte minutos do Privé, pode-se estar nos aeroportos de Miami e de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, Downtown Miami, Bal Harbour, o Miami Design District, Midtown Miami, Coconut Grove, Coral Gables e Miami Beach.

Forma de Pagamento:

$150,000 p/ reserva dos apartamentos e $200,000 p/ reserva dos penthouses 30% no contrato ( deverá deduzir o valor dado para reserva e completar 30% na
assinatura do contrato ) Aprox . Junho/2014
10% na fundação – Aprox. Agosto/2014
10% no Topo do Edifício – Aprox. Abril/2015
50% na Escritura , podendo ser financiado em até 30 anos.

Localização: 500 Island Estates Drive, Aventura, Florida

Amenidades

  • Acesso via estrada privada, portaria e ponte privada
  • Café da piscina – serviço em casa e buffet disponível durante
  • Piscina com entrada pela praia
  • Piscina olímpica Norte-Sul
  • Academia e Spa de 20.000 pés quadrados
  • Sauna para homens e mulheres e Salas de massagem
  • Equipamento aeróbico e cardiovascular
  • Espaço de Musculação e Fitness
  • Hidromassagem ao ar livre
  • Quadra de tênis iluminado
  • Trilhas de jogging
  • Pier privado de desembarque de barco e pesca para os hóspedes
  • Marina privada com vagas para barcos
  • Serviço completo com manobrista
  • Concierge cinco estrelas
  • Segurança 24 horas – itinerante e permanente
  • Brinquedoteca Toddlers

Características do Imóvel

  • Unidades de tamanhos que variam de 332m2 a mais de 520 m2
  • Total de 160 unidades (80 unidades por edifício)
  • Teto de 10 pés
  • Varandas de 10 pés de profundidade
  • Vidros do chão ao teto em todas as paredes exteriores
  • Penthouses com coberturas e piscinas privadas
  • Vistas da Intracoastal, da baía e do oceano
  • Áreas de estar, de jantar e cozinha espaçosas e de plantas abertas
  • Acesso por elevador privado
  • Cozinhas e armários modernos de estilo europeu de design personalizado
  • Cozinhas de verão ao ar livre
  • Suítes de serviço

Tags

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Características do Prédio

  • Parque infantil
  • Espaço social com bilhar, jogos de tabuleiro e televisão HD
  • Ambiente privado de jantar com cozinha completa
  • Terraço de jantar
  • Adega de vinho e sala de degustação
  • Cigar Lounge
  • Suítes para hóspedes – disponíveis para compra apenas por moradores
  • Centro de negócios
  • Arena de treino para pets
  • Garagens privadas disponíveis para compra
  • Trilha natural
  • Praia privada e clube de praia

Brochuras



Lista de Preco

A lista de preço para esta propriedade está disponível mediante solicitação. Entre em contato sobre preços, disponibilidade e promoções desse imóvel na planta.

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Forma de Pagamento

Mediante a entrega das chaves, o pagamento deve ser à vista ou financiamento em até 30 anos (juros de 4.5 – 5% ao ano).


Custo da Escritura

Para pagamento à vista, o custo da escritura é de aproximadamente 2% do valor do imóvel.

Para pagamento financiado, o custo da escritura é de aproximadamente de 5% do valor do imóvel.


Custo do IPTU

Cerca de 1.7% a 2% do valor do imóvel.


Reserva de Imóvel

Estamos disponíveis para lhe auxiliar na escolha do seu imóvel. Entre em contato para confirmar a disponibilidade do imóvel bem como confirmar o valor da unidade desejada. Iremos lhe enviar o formulário que deverá ser preenchido e também os dados para transferência bancária.


Confirmação de Pagamento

O pagamento, via wire-transfer será efetuado na conta fiduciária do projeto, que irá confirmar o recebimento do pagamento através de uma carta. Iremos acompanhar os prazos de entrega do imóvel, pagamentos do valores devidos e 3 meses antes da entrega, iremos iniciar o processo de aprovação do financiamento nos EUA.

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