Sunny Isles Title



Jade Signature

Jade Main

Jade Main Jade 2 Jade 3

Preço do Imóvel

U$1,950,000 – U$28,000,000

Valor do Condomínio

U$ 0,85 Sq. Ft

Descrição do Imóvel: Jade Signature

Impressionante estrutura de 57 andares acima da linha do Oceano Atlântico. Invejável endereço à beira-mar nas areias de Sunny Isles Beach, localização ideal entre Bal Harbour Shops e Aventura Mall, assim como entre os aeroportos de Miami e Fort Lauderdale. Posicionamento estratégico do prédio, maximizando a exposição ao sol na piscina e na praia.

Forma de Pagamento:

10% no contrato – imediato
15% 30 dias após o contrato
15% 90 dias após o contrato
10% quando a construçao chegar ao topo – previsto para final 2015
50% na entrega das chaves – previsto para final de 2016

Localização: 16901 Collins Avenue, Sunny Isles Beach - FL

Amenidades

  • Plantas baixas de fluxo total inspiradoras, exibindo o oceano, a cidade e vistas da Intracoastal
  • Tetos altos de 10 pés ou mais, com janelas do piso ao solo que enquadram o horizonte
  • Terraços expansivos com balaustradas de vidro sem emendas- Espaços em garagem privativa
  • Requintados gabinetes de design europeu por Snaidero com eletrodomésticos de última geração na cozinha
  • Balcões de quartzo de alta qualidade
  • Internet e WiFi de banda larga de alta velocidade e tecnologia inteligente
  • Lavanderia com lavadora e secadora tamanho grande
  • Dependencia de empregada com banheiro completo nas residências de 3, 4 e 5 dormitórios e entrada de serviço

Características do Imóvel

  • Deque resort à beira-mar destacando uma piscina orgânica, cabanas isoladas e jacuzzi circundadas pela natureza
  • Bar e grill na praia oferecendo serviço na piscina e na praia
  • Amenidades de praia particular incluindo espreguiçadeiras e para-sóis na praia
  • Sala tech para a juventude
  • Sala de brinquedos com video game para as crianças e lousa inteligente
  • Centro de aprendizagem sensorial para bebês
  • Jardim e deque resort à beira-mar
  • Piscina para natação de 25 m no lado sul da torre, oferecendo máxima exposição ao sol
  • Sala de entretenimento e terraço em frente à piscina de natação, com bilhar, pôquer e wine bar
  • Jardins à beira-mar com tratamento paisagístico, com redes e poltronas confortáveis

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Características do Prédio

  • Grande entrada para veículos com jardins luxuosos e um impressionante pórtico
  • Lobby de dois andares ancorado por escultural escadaria levando a um mundo de amenidades e seviços
  • Serviço de concierge de classe mundial Clubroom exclusiva com extenso terraço ao ar livre e cozinha de demonstração, perfeita para eventos particulares
  • Área de café da manhã com mesas ao ar livre no terraço do pavilhão da praia
  • Porteiro, manobristas e segurança 24 horas
  • Centro de negócios com sala de reuniões e escritório privativos
  • Internet e WiFi de banda larga de alta velocidade em todas as áreas comuns
  • Sala de leitura e biblioteca

Brochuras



Lista de Preco

A lista de preço para esta propriedade está disponível mediante solicitação. Entre em contato sobre preços, disponibilidade e promoções desse imóvel na planta.

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Forma de Pagamento

Mediante a entrega das chaves, o pagamento deve ser à vista ou financiamento em até 30 anos (juros de 4.5 – 5% ao ano).


Custo da Escritura

Para pagamento à vista, o custo da escritura é de aproximadamente 2% do valor do imóvel.

Para pagamento financiado, o custo da escritura é de aproximadamente de 5% do valor do imóvel.


Custo do IPTU

Cerca de 1.7% a 2% do valor do imóvel.


Reserva de Imóvel

Estamos disponíveis para lhe auxiliar na escolha do seu imóvel. Entre em contato para confirmar a disponibilidade do imóvel bem como confirmar o valor da unidade desejada. Iremos lhe enviar o formulário que deverá ser preenchido e também os dados para transferência bancária.


Confirmação de Pagamento

O pagamento, via wire-transfer será efetuado na conta fiduciária do projeto, que irá confirmar o recebimento do pagamento através de uma carta. Iremos acompanhar os prazos de entrega do imóvel, pagamentos do valores devidos e 3 meses antes da entrega, iremos iniciar o processo de aprovação do financiamento nos EUA.

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