Unique Busa

Imóveis em Miami - O que e onde comprar

Região que atuamos

O sul da Flórida é a região dos Estados Unidos que a empresa mais está presente. Isso porque é a maior região metropolitana do sudeste dos EUA.

A região inclui os condados de Miami-dade, Palm Beach e Broward, que são os que possuem mais habitantes e estão em constante expansão.

Muitas são as cidades que integram esses condados, mas as que mais se destacam são: Miami, Fort Lauderdale, Miami Beach, West Palm Beach, Pompano Beach, Kendall, Boca Raton, Deerfield Beach, Boynton Beach, Delray Beach e Aventura.

Melhores Bairros em Miami

Comercializamos imóveis de alto padrão em todo Sul da Flórida, mas aqui listamos algumas áreas de destaque:

  • Aventura fica no condado de Miami-dade e é uma das melhores áreas de alto padrão residencial. Alguns dos maiores prédios estão situados em Aventura, assim como um dos melhores shoppings para compras, o que refletiu em um expansivo crescimento financeiro da região ao longo dos anos. Ver Imóveis na planta em Aventura  |  Imóveis à venda em Aventura
  • Bay/Bal Harbour está situado em Miami-Dade County é um dos destinos mais recorrentes dos famosos. Refúgio frequente de empresários a região reúne os melhores hotéis e condomínios luxuosos com paisagens surpreendentes. Ver Imóveis na planta em Bal Harbour  |  Imóveis à venda em Bal Harbour
  • Brickell está localizado em Miami e é considerado o principal distrito financeiro dos Estados Unidos. É uma região extremamente valorizada repleta de mansões luxuosas, hotéis e prédios imponentes. Muitos estrangeiros vivem ali, principalmente argentinos, colombianos, cubanos, venezuelanos e nicaraguenses, tornando a região um grande centro cultural. Ver Imóveis na planta em Brickell  |  Imóveis à venda em Brickell
  • Coconut Grove na Flórida é a região mais antiga povoada de Miami e fica situada em uma vila costeira pacata em meio ao complexo urbano de Miami. Ver Imóveis na planta em Coconut Grove  |  Imóveis à venda em Coconut Grove
  • Coral Gables é conhecida por sediar a Universidade de Miami, o que faz com que as ruas estejam sempre movimentadas de pessoas jovens e animadas. Ver Imóveis na planta em Coral Gables  |  Imóveis à venda em Coral Gables
  • Doral é a melhor cidade em termos de negócios e atrativos em estilo de vida. Essa designação pode resumir perfeitamente Doral, uma vez que recebeu essa classificação da Fortune Small Business e CNN Money. Ver Imóveis na planta em Doral  |  Imóveis à venda em Doral
  • Downtown é um dos bairros mais pulsante de Miami e reúne atividades comerciais, culturais e lazer em um único lugar. Prédios imponentes se sobrepõem à paisagem encantadora do bairro que tem como diferencial as galerias comerciais históricas, lojas de departamentos e empórios que tornam a região um grande centro cosmopolita ideal para compras e para apreciar uma gastronomia de requinte. Ver Imóveis na planta em Downtown Miami  |  Imóveis à venda em Downtown Miami
  • Edgewater é um bairro de Miami que fica ao norte de Downtown e Omni, ao sul de Upper East Side. O bairro se caracteriza pelo aspecto residencial, uma vez que grande parte dos prédios lá existentes são condomínios de luxo. Ver Imóveis na planta em Edgewater  |  Imóveis à venda em Edgewater
  • Fisher Island é um verdadeiro oásis em Miami. Fica situada na ilha de mesmo nome e sabe-se que uma pequena parte mais ao norte da ilha integra a cidade Miami Beach. As belas paisagens se estendem por três milhas da costa do continente sul da Flórida. Saiba Mais 
  • Key Biscayne parece que ficou presa em algum lugar do passado por seus cenários praticamente intocados que parecem ter saído das telas do cinema, porém sem abrir mão de bons restaurantes, boutiques e outras facilidades. Ver Imóveis na planta em Key Biscayne  |  Imóveis à venda em Key Biscayne
  • Little Havana abriga imigrantes de Cuba, Porto Rico, Colombia e Guatemala que inicialmente se estabeleceram e deram o charme de suas culturas a este bairro.
  • Mami Beach é um daqueles lugares na Flórida que está sempre tomado de turistas, por abrigar uma das paisagens mais belas do entorno e pelas inúmeras ofertas de serviços e badalação. A região faz sucesso, pois consegue reunir tranquilidade típica de cidade litorânea com a movimentação de grandes centros urbanos. Ver Imóveis na planta em Miami Beach  |  Imóveis à venda em Miami Beach
  • South Beach tem boutiques, galerias e lojas que trazem as últimas tendências da moda e dividem espaço com os edifícios em arte déco e os espaços arborizados, o mar azul turquesa e areia a branca. Saiba Mais
  • South Miami é um lugar que agrada a todos os tipos de pessoas, pois oferece uma ampla variedade de atrativos e serviços dentre eles belas praias, bares e pubs, restaurantes de alta gastronomia, shopping centers, calçadões, parques, praças arborizadas, lojas, escolas, etc. Saiba Mais  |  Imóveis à venda em South Miami
  • Sunny Isles Beach é a cidade mais densamente povoada da Flórida e fica no condado de Miami-dade. Por ser uma região populosa está em constante crescimento e opções de lazer e cultura não faltam. É um destino ideal para relaxamento por possuir mais de 3 km de água cristalina e paisagens exuberantes. Ver Imóveis na planta em Sunny Isles Beach  |  Imóveis à venda em Sunny Isles Beach
  • West Miami é um bairro tranquilo onde está localizado o aeroporto da cidade. Imóveis à venda em West Miami
  • Wynwood está situado ao norte do centro de Miami, fica acima do Design District e acima de Downtown, venha conhecer! Ver Imóveis na planta em Wynwood  |  Imóveis à venda em Wynwood

Tipo de imóveis

  • Apartamentos: somos especialista em apartamentos de alto padrão e no Sul da Flórida existe uma grande opção de condomínios luxuosos a menos de dez minutos das belas praias encontradas nessa região. Os apartamentos e lofts que comercializamos são amplos e confortáveis. A região se destaca pelas variadas opções de restaurantes e entretenimento nos arredores.
  • Casas: aqui também temos excelentes opções, desde as grandes mansões de frente para a praia e para o canal, bem como as casas de classe média de valor agregado, comercializadas abaixo do valor do mercado, mas com grande potencial de valorização.
  • Townhouses: esses sobrados também fazem parte do nosso leque de opções. Comercializamos townhouses novos ou remodelados, excelentes para moradia ou investimento com localizações previlegiadas.
  • Imóveis Comerciais: conte conosco também se voce pensa em abrir uma empresa ou assumir um negócio já existente. Nesse segmento, imóveis com boa localização é a garantia de um bom começo. Temos essa idéia em mente e podemos lhe ajudar a conseguir o melhor imóvel comercial para o seu ramo de negócio.

Localize Por Bairro

Forma de Pagamento

Mediante a entrega das chaves, o pagamento deve ser à vista ou financiamento em até 30 anos (juros de 4.5 – 5% ao ano).


Custo da Escritura

Para pagamento à vista, o custo da escritura é de aproximadamente 2% do valor do imóvel.

Para pagamento financiado, o custo da escritura é de aproximadamente de 5% do valor do imóvel.


Custo do IPTU

Cerca de 1.7% a 2% do valor do imóvel.


Reserva de Imóvel

Estamos disponíveis para lhe auxiliar na escolha do seu imóvel. Entre em contato para confirmar a disponibilidade do imóvel bem como confirmar o valor da unidade desejada. Iremos lhe enviar o formulário que deverá ser preenchido e também os dados para transferência bancária.


Confirmação de Pagamento

O pagamento, via wire-transfer será efetuado na conta fiduciária do projeto, que irá confirmar o recebimento do pagamento através de uma carta. Iremos acompanhar os prazos de entrega do imóvel, pagamentos do valores devidos e 3 meses antes da entrega, iremos iniciar o processo de aprovação do financiamento nos EUA.

DMC Firewall is developed by Dean Marshall Consultancy Ltd
Facebook
Twitter
Google Plus
Youtube
Linkedin
Entre em contato