Edge Title


Biscayne Beach Residences

Biscayne Beach Main

Biscayne Beach Main Biscayne Beach Exterior Sm Biscayne Beach Pool Sm

Preço do Imóvel

U$539,900

Valor do Condomínio

U$ 0,70 Sq Ft

Descrição do Imóvel: Biscayne Beach Residences

Biscayne Beach é uma torre de luxo de 397 unidades que está sendo desenvolvida por uma joint venture entre a Eastview Development e  a empresa global de investimento imobiliário GTIS Partners. Os diretores da Eastview combinados têm mais de 120 anos de experiência no desenvolvimento, financiamento e comercialização de empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais em todo os Estados Unidos . Com sede em Nova York, a GTIS atualmente administra aproximadamente US $ 2,3 bilhões em patrimônio comprometido com 39 projetos residenciais em 11 estados nos EUA, e mais de 12 mil unidades residenciais para venda.

Após a conclusão, em 2016, o arranha-céus de 52 andares de frente ao mar irá trazer a praia para a cidade ostentando o primeiro clube de praia artificial de Miami diretamente de frente às águas da Baía de Biscayne.

Situado no coração do núcleo urbano da cidade, Biscayne Beach está localizado no bairro de rápido crescimento de East Edgewater – leste da Biscayne Boulevard entre a Venetian e a Julia Tuttle Causeways – ao lado do popular Design District, Wynwood Arts District, centro e bairros de Miami Downtown, que surgiram com alguns dos principais destinos de Miami para fazer compras, jantar, e desfrutar de artes e cultura.

Todas as unidades incluirão janelas de vidro do chão ao teto, varandas de grandes dimensões e apresentarão vistas panorâmicas da Biscayne Bay, Miami Beach e do horizonte da cidade.

O internacionalmente aclamado designer de interiores Thom Filicia da empresa Thom Filicia, Inc. é o parceiro de design do Biscayne Beach. Apelidado de “A-List Designer” por Elle Décor e nomeado um dos “Top 100 Designers” por House Beautiful, Filicia projetou propriedades de várias celebridades, incluindo Tina Fey, Peter Jennings, Jennifer Lopez e Marc Anthony. Ele também foi o mentor criativo por trás de vários hotéis W e projetos especiais de alto perfil, como a Suite VIP para o Pavilhão EUA na Feira Mundial de Aichi, no Japão, os lounges inéditos ao ar livre para a Delta Air Lines no aeroporto Internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta e JFK, em Nova York, e a primeira torre verde premium de luxo de Manhattan (certificado LEED).

 Filicia trará seu sofisticado estilo clássico com um toque inesperado à estética e à sensibilidade de Biscayne Beach.

Forma de Pagamento:

20% no contrato ( 10% + 10% em 1 mês )
20% Fundação ( Início 2015 )
10% quando a obra chegar no topo
50% na escritura podendo ser financiados em até 30 anos com juros entre 4,5% e 5%.

Localização: 701 NE 29th Street, Miami, FL

Amenidades

  • 335 pés lineares de propriedade diretamente na água
  • Piscina Zero-Entry Beach Club
  • Praia artificial
  • 6 piscinas privadas
  • Beach club bar
  • Cabanas de praia e lounges
  • Cabana com serviço de toalhas
  • Armazém de esportes aquáticos
  • Jet skis, pranchas, caiaques, botes e equipamentos de mergulho disponíveis
  • Pier e doca
  • Fogueira
  • Quadra de vôlei de praia
  • O espaço privado para eventos ao ar livre

Características do Imóvel

  • Plantas que variam de 82 a 352 m2, além de grandes coberturas
  • 4 andares de coberturas com grandes terraços e cozinhas de verão ao ar livre
  • Todas as unidades oferecem vistas da cidade e da baía
  • Janelas de vidro de impacto do chão ao teto e portas com grandes varandas
  • Tetos de 10 pés

Tags

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Características do Prédio

Nível Lobby

  • Entrada privada para os moradores e membros do clube de praia
  • Bar de clube indoor e outdoor
  • Restaurante High-end com entrada separada
  • Estacionamento coberto e seguro
  • Serviço de manobrista
  • Clube para proprietários incluindo centro de fitness e Spa
  • Salão de beleza
  • Galeria de Arte
  • Centro de negócios

Piso do Clube para Moradores

  • 2 quadras de tênis
  • Quadra de basquete
  • Parque Residence
  • Salão incluindo biblioteca, teatro e mesas de bilhar
  • Tot / ambiente adolescente

Brochuras



Lista de Preco

A lista de preço para esta propriedade está disponível mediante solicitação. Entre em contato sobre preços, disponibilidade e promoções desse imóvel na planta.

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Forma de Pagamento

Mediante a entrega das chaves, o pagamento deve ser à vista ou financiamento em até 30 anos (juros de 4.5 – 5% ao ano).


Custo da Escritura

Para pagamento à vista, o custo da escritura é de aproximadamente 2% do valor do imóvel.

Para pagamento financiado, o custo da escritura é de aproximadamente de 5% do valor do imóvel.


Custo do IPTU

Cerca de 1.7% a 2% do valor do imóvel.


Reserva de Imóvel

Estamos disponíveis para lhe auxiliar na escolha do seu imóvel. Entre em contato para confirmar a disponibilidade do imóvel bem como confirmar o valor da unidade desejada. Iremos lhe enviar o formulário que deverá ser preenchido e também os dados para transferência bancária.


Confirmação de Pagamento

O pagamento, via wire-transfer será efetuado na conta fiduciária do projeto, que irá confirmar o recebimento do pagamento através de uma carta. Iremos acompanhar os prazos de entrega do imóvel, pagamentos do valores devidos e 3 meses antes da entrega, iremos iniciar o processo de aprovação do financiamento nos EUA.

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