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Brickell Flatiron

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Preço do Imóvel

A partir de U$385.000

Valor do Condomínio

U$0,70 Sq.ft. Incluso: água no apartamento, wifi, seguro e manutenção

Descrição do Imóvel: Brickell Flatiron

Retire-se para o seu santuário no céu em plena cidade, dedicada a ajudar os residentes alcançar o bem-estar interior e exterior, o Flatiron proporciona vista para Biscayne Bay e toda Downtown Miami

Forma de Pagamento:

10% na reserva – setembro de 2014
10% no contrato – depois de 60 dias
10% no inicio das obras – previsto para Janeiro de 2015
10% quando a obra chegar no 17º andar – previsto para agosto de 2015
10% quando a obra chegar ao topo – previsto para Dezembro de 2016
50% na entrega das chaves – previsto para 2017

Localização: 1001 South Miami Avenue, Miami, Florida

Amenidades

  •  24 horas com manobrista e garagem coberta
  • Bicicleta e espaço de armazenagem privada
  • Seis elevadores com destinos controlados de alta velocidade com elevador de serviço separados
  • “Brickell Flatiron Link”: um serviço de portaria digital integrado disponível para todas residências
  • Spa no terraço com centro de fitness com pilates, ioga e aeróbica, vapor privado, sauna e vestiários com instalações que incluem vistas deslumbrantes
  • Piscina no 18 º andar projetada especificamente para natação
  • Centro de negócios e salas de conferências
  • Cinema, espaço para eventos, área de recreação infantil e salão de jogos
  • O spa no último piso é um conceito único que combina serviços terapêuticos com uma série de ofertas, incluindo vapor privado, sauna e vestiários masculino e feminino.
  • O centro de fitness irá exceder todas as suas expectativas, com instalações cardiovasculares de alta tecnologia e de musculação, pilates, ioga e um estúdio de aeróbica

Características do Imóvel

  • Armários de cozinha de design personalizado e torneiras italianas
  • Cozinha Snaidero projetada e completamente equipada com armários de cozinha de aço inoxidável e bancadas de pedra fabricadas e importadas da Itália
  • Interior dos armários e balcão da cozinha com iluminação LED
  • Forno elétrico e microondas em aço inoxidável, de fabricação alemã
  • Fogão elétrico de fabricação alemã com design personalizado e exaustor de aço inoxidável
  • Geladeira / freezer integrados de fabricação alemã
  • Máquina de lavar louça built-in alemã, com multi-configuração do painel de controle oculto e sistema de secagem de ar limpo
  • Dupla pia de aço inoxidável polido com acessórios cromados
  • Banheiro Master com armários suspensos personalizado fabricado na Itália
  • Paredes Polido-acabados, piso importado em mármore italiano Bianco Venezia
  • Pias duplas com torneiras e acessórios com válvulas termostáticas em banheira e chuveiro, fabricado na Itália
  • Espelho de parede Back-iluminado com gabinete duplo lado personalizados
  • Banheira projetada sob encomenda de grandes dimensões com luzes de LED

Tags

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Características do Prédio

  • Energia eficiente com ar-condicionado e sistemas de aquecimento em cada residência
  • Sistema de água centralizado, fornecimento de água quente ilimitada para cada residência
  • Generoso isolamento de paredes garante o máximo de insonorização, superando os padrões da indústria
  • Wi-Fi disponível em todo o edifício, incluindo comodidades de áreas ao ar livre
  • Construção de backbone de fibra óptica fornecendo acesso à internet de alta velocidade
  • Sistema de antena de celular melhorando a cobertura do serviço móvel em todo o edifício
  • Garagem totalmente cobertas
  • Estações de carregamento para veículo elétrico
  • Dog Walk & Pet – edifício amigável com animais de estimação
  • Tecnologia Fiber-to-the-home (FTTH) fornece a cada unidade, com acesso a internet gigabit
  • Painel de mídia estruturado com pré-fiação para TV a cabo HD, sistema de telefone e computador de rede
  • Saídas HDTV e cabo de televisão na cozinha, salas de estar e quartos
  • Móveis de interiores prontos, incluindo uma opção de seleção de piso italiano e seleções de pintura como cortesia
  • Amplas varandas elípticas com piso de porcelanato italiano

Brochuras



Lista de Preco

A lista de preço para esta propriedade está disponível mediante solicitação. Entre em contato sobre preços, disponibilidade e promoções desse imóvel na planta.

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Forma de Pagamento

Mediante a entrega das chaves, o pagamento deve ser à vista ou financiamento em até 30 anos (juros de 4.5 – 5% ao ano).


Custo da Escritura

Para pagamento à vista, o custo da escritura é de aproximadamente 2% do valor do imóvel.

Para pagamento financiado, o custo da escritura é de aproximadamente de 5% do valor do imóvel.


Custo do IPTU

Cerca de 1.7% a 2% do valor do imóvel.


Reserva de Imóvel

Estamos disponíveis para lhe auxiliar na escolha do seu imóvel. Entre em contato para confirmar a disponibilidade do imóvel bem como confirmar o valor da unidade desejada. Iremos lhe enviar o formulário que deverá ser preenchido e também os dados para transferência bancária.


Confirmação de Pagamento

O pagamento, via wire-transfer será efetuado na conta fiduciária do projeto, que irá confirmar o recebimento do pagamento através de uma carta. Iremos acompanhar os prazos de entrega do imóvel, pagamentos do valores devidos e 3 meses antes da entrega, iremos iniciar o processo de aprovação do financiamento nos EUA.

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