Brickell Title



Nine at Mary Brickell Village

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Preço do Imóvel

$387,476 a $1,030,200

Valor do Condomínio

U$ 0,55 Sq. Ft

Descrição do Imóvel: Nine at Mary Brickell Village

Localizado no coração da dinâmica região da Brickell em Miami, o NINE at Mary Brickell Village oferece acesso inigualável a uma variedade excepcional e cada vez maior de restaurantes, lojas e entretenimento. Os moradores também desfrutam extensos serviços pessoais e amplas comodidades internas e externas, inclusive piscina e terraço para lazer de um acre ostentando paisagismo primoroso, além de espaços exclusivos para socialização. As residências de 1 a 3 dormitórios luxuosamente decoradas possuem plantas contemporâneas e interiores com detalhes personalizados.

Forma de Pagamento:

20% para reserva – imediato
10% 45 dias após a reserva
70% na entrega das chaves – Inicio de 2015

Localização: 999 Southwest 1st Avenue, Miami, Florida

Amenidades

  • Concierge disponível para fornecer uma variedade de serviços * sob demanda, inclusive acesso aos restaurantes mais interessantes e locais de entretenimento de Miami, além de providenciar serviços de limpeza, lavanderia, lavagem a seco, personal trainers, massagem à beira da piscina e cuidados com animais de estimação.
  • Equipe multilíngue.
  • Recebimento e distribuição de correspondência e pacotes.
  • Salão com áreas para descanso e refeições, televisões widescreen, um café e uma parede com janelas de grandes dimensões totalmente retráteis, que oferecem uma visão abrangente do terraço da piscina.
  • Salão dos residentes com bar e vista para o Secret Zen Garden, bilhar e mesas de poker, além de uma área de mídia com televisão widescreen.
  • Um moderno centro de fitness bem iluminado, com sistema de som personalizado oferece uma ampla gama de equipamentos Precor, incluindo máquinas cardiovasculares com televisões touchscreen integradas.
  • Sala dedicada à prática de ioga, projetada com piso de madeira e sistema de som integrado.
  • Moderna sala de reuniões com equipamento de videoconferência com tela grande.

Características do Imóvel

  • Uma variedade de plantas sofisticadas, algumas com cozinha e salas de estar abertas, outras com cozinhas separadas. Todas dispõem de varandas privativas.
  • Tetos com mais de 2.74 metros de altura realçam a luz natural abundante e as vistas dinâmicas da cidade e da Baía de Biscayne.
  • Coberturas com teto de 3 metros de altura oferecem áreas de estar e quartos com maiores dimensões e vista panorâmica da Baía de Biscayne e do horizonte de Miami.
  • Coberturas duplex (penthouse) selecionadas oferecem varandas maiores ou múltiplas.
  • Detalhes luxuosos que incluem piso de porcelana importada com acabamento de grão de madeira e painéis solares.
  • Cozinhas contemporâneas, algumas com ilhas, ostentam armários europeus de laca branca, incluindo despensas personalizadas integradas com 2,5 metros de altura e bancadas de quartzo com painéis (backsplash) de altura completa.
  • Pia de aço inoxidável montada sob a bancada, cuba com profundidade e largura extras, torneira em arco com acabamento cromado.
  • Eletrodomésticos de alto desempenho ENERGY STAR®, de aço inoxidável, incluem uma geladeira side-by-side de 25 pés cúbicos com gelo na porta e dispenser de água, forno e cooktop de vidro.
  • Banheiros de grandes dimensões com iluminação de designer, ostentando gabinete de laca branca, gabinete duplo na maioria dos banheiros das suítes principais e um armário personalizado para roupas de cama em laca branca ou gabinete.
  • Detalhes finos dos banheiros que incluem bancadas de quartzo com pias montadas sob a bancada, ferragens com acabamento cromado, banheiras de imersão de grandes dimensões e/ou chuveiros com box e os calmantes chuveiros com efeito chuva.
  • Closets espaçosos na maioria dos quartos e closets de grandes dimensões em todas as suítes principais.
  • Lavanderia ou armário multiúso com lavadora e secadora tamanho grande em cada residência.
  • Isolamento abundante aplicado em todas as paredes das residências oferecem isolamento acústico aprimorado.
  • Janelas de vidro fumê com proteção UV, economizam energia e oferecem privacidade.
  • Pré-conectada com o U-verse 200 da AT & T, oferecendo cerca de 200 canais digitais e acesso à internet de alta velocidade.

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Características do Prédio

  • Porte-cochère (entrada principal coberta) privativa com manobrista e lindo projeto paisagístico para desembarque de passageiros.
  • · Estacionamento multinível com segurança.
  • Elegante átrio com pé direito duplo e revestido em mármore.
  • Sistema de acesso eletrônico de última geração para todos os espaços de comodidades.
  • Segurança com videovigilância 24 horas, 7 dias na semana.
  • Acesso Wi-Fi gratuito em todos os espaços interiores e exteriores das comodidades.
  • Serviços e comodidades para animais de estimação.
  • Instalações para armazenagem de pertences particulares com segurança.
  • Convenientemente localizado ao lado das estações Brickell do Metrorail e do Metromover.
  • Acesso por elevador privativo direto do saguão e do terraço da piscina para The Shops at Mary Brickell Village

Brochuras



Lista de Preco

A lista de preço para esta propriedade está disponível mediante solicitação. Entre em contato sobre preços, disponibilidade e promoções desse imóvel na planta.

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Forma de Pagamento

Mediante a entrega das chaves, o pagamento deve ser à vista ou financiamento em até 30 anos (juros de 4.5 – 5% ao ano).


Custo da Escritura

Para pagamento à vista, o custo da escritura é de aproximadamente 2% do valor do imóvel.

Para pagamento financiado, o custo da escritura é de aproximadamente de 5% do valor do imóvel.


Custo do IPTU

Cerca de 1.7% a 2% do valor do imóvel.


Reserva de Imóvel

Estamos disponíveis para lhe auxiliar na escolha do seu imóvel. Entre em contato para confirmar a disponibilidade do imóvel bem como confirmar o valor da unidade desejada. Iremos lhe enviar o formulário que deverá ser preenchido e também os dados para transferência bancária.


Confirmação de Pagamento

O pagamento, via wire-transfer será efetuado na conta fiduciária do projeto, que irá confirmar o recebimento do pagamento através de uma carta. Iremos acompanhar os prazos de entrega do imóvel, pagamentos do valores devidos e 3 meses antes da entrega, iremos iniciar o processo de aprovação do financiamento nos EUA.

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