Design District Titles

Baltus House

Baltus House Main

Baltus House Main Baltus House 2 Baltus House 3

Preço do Imóvel

U$240,900 – U$863,900

Valor do Condomínio

n/a

Descrição do Imóvel: Baltus House

Obtenha uma nova perspectiva sobre o estilo de vida de Miami com esta coleção limitada de 167 residências situadas entre Biscayne Bay e do Design District.
Janelas do chão ao teto e varandas enormes a cumprimentar o nascer do sol de Miami Beach e as águas cristalinas da Baía de Biscayne.
Materiais refinados, como mármore, granito, madeiras ricas, e aço inoxidável
aço refletem a sofisticação ousada do centro de Miami. Atraentes características como uma academia com vista para a Baía, uma piscina no terraço e um grande centro de entretenimento. Tudo com a energia e criatividade do Design district.

Situado entre a borda oriental do icônico Design District de Miami e prestigiada comunidade beira-mar Point Bay, Baltus House está idealmente localizado 5-10 minutos de distância da maioria dos grandes destinos de Miami, incluindo Miami Beach, Downtown, Wynwood Arts District, Aeroporto Internacional de Miami, e é, literalmente, a poucos passos das lojas de Midtown e design District de Miami, atualmente passando por uma reforma de US $ 312million, torna-se o lar de alguns dos maiores nomes da moda e um conjunto requintado de restaurantes.

Forma de Pagamento:

10% para reservar seu imóvel
10% mediante o contrato – Julho/ Agosto 2013
20% no início das obras – Outubro/ Novembro 2013
20% ao atingir o último andar do edifício – Meados 2014
40% mediante escritura – Início 2015

Localização: 4300 Biscayne Blvd, Miami, FL

Amenidades

  • Elegante hall de entrada com design elegante e contemporâneo e acabamentos, ao lado de belas obras de arte do aclamado artista espanhol Lluis Barba, parte da coleção de arte Jorge Perez
  • Deck elevado no 7º. Andar com um Resort com cabanas em torno de uma piscina aquecida , SPA e paisagístico terraço com vista para a baía
  • Academia de alto nível totalmente equipada com cardio com vista para o deck da piscina e Biscayne Bay.
  • Àrea de lazer na cobertura em comum do edíficio; incluindo dois spas, uma cozinha de verão e sala de estar com uma vista deslumbrante da Baía de Biscayne e do horizonte da cidade
  • Instalação permanente de uma coleção de artes nos espaços públicos do edifício
  • Serviços de concierge exclusivo , serviços de secretária para sua conveniente e recpecionista
  • Um espaço de estacionamento para cada residência dentro de um estacionamento com segurança.
  • Acesso à internet de alta velocidade em todas as áreas públicas
  • Serviços de segurança 24 horas e acesso controlado
  • Elevadores de alta velocidade

Características do Imóvel

  • Stúdios e várias opções de apartamento de um e dois quartos em estilo contemporâneo.
  • Terraços privados largos com grades de vidro com vista panorâmica, acessível a partir das áreas de estar e quarto da maioria das residências
  • Deslumbrante vista para a cidade e parciais vistas para Biscayne Bay em algumas residências
  • Energia eficiente, portas de correr de vidro resistente do chão ao teto e janelas
  • Closet espaçoso na maioria das residências
  • Sistema de ar condicionado central e sistema de aquecimento controlados com energia eficiente, o que ajuda a economizar energia.
  • Sistema de proteção contra incêndio por aspersão
  • Tecnologia avançada “Smart Building” , fiação para acesso à Internet Wi-FI de alta velocidade, dados / acesso à TV a cabo
  • Estilista Opcional termina pacotes disponíveis
  • 
Cozinha Gourmet
  • Seleção de armários europeu contemporâneo de alto nível
  • Bancadas de quartzo, com breakfast bar em algumas residências.
  • Eletrodomésticos de aço inoxidável com geladeira / freezer, fogão de vidro cooktop, forno embutido, máquina de lavar louça multi ciclo, microondas com ventilação integrada e máquina de lavar e secar roupa
  • Pia duplo de aço inoxidável , com torneira de monocomando de estilo europeu
  • Piso de porcelanato importado

Características dos banheiros

  • Armários europeu com detalhes excepcionais
  • Bancadas de quartzo importado
  • Espelhos do tamanho da bancada
  • Pisos e paredes revestidos em porcelanato importado

Tags

,

Características do Prédio

Baltus House – Tipos de Residencias

  • Studios 48 – 58 m2
  • 1 quarto +1 banho 65 – 74m2
  • 2 quartos + 2 banho 111.50 – 132m2
  • 3 quartos + 2 banho 141.21 – 160m2

Brochuras



Lista de Preco

A lista de preço para esta propriedade está disponível mediante solicitação. Entre em contato sobre preços, disponibilidade e promoções desse imóvel na planta.

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Forma de Pagamento

Mediante a entrega das chaves, o pagamento deve ser à vista ou financiamento em até 30 anos (juros de 4.5 – 5% ao ano).


Custo da Escritura

Para pagamento à vista, o custo da escritura é de aproximadamente 2% do valor do imóvel.

Para pagamento financiado, o custo da escritura é de aproximadamente de 5% do valor do imóvel.


Custo do IPTU

Cerca de 1.7% a 2% do valor do imóvel.


Reserva de Imóvel

Estamos disponíveis para lhe auxiliar na escolha do seu imóvel. Entre em contato para confirmar a disponibilidade do imóvel bem como confirmar o valor da unidade desejada. Iremos lhe enviar o formulário que deverá ser preenchido e também os dados para transferência bancária.


Confirmação de Pagamento

O pagamento, via wire-transfer será efetuado na conta fiduciária do projeto, que irá confirmar o recebimento do pagamento através de uma carta. Iremos acompanhar os prazos de entrega do imóvel, pagamentos do valores devidos e 3 meses antes da entrega, iremos iniciar o processo de aprovação do financiamento nos EUA.

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