Descrição do Imóvel: Nine at Mary Brickell Village
Localizado no coração da dinâmica região da Brickell em Miami, o NINE at Mary Brickell Village oferece acesso inigualável a uma variedade excepcional e cada vez maior de restaurantes, lojas e entretenimento. Os moradores também desfrutam extensos serviços pessoais e amplas comodidades internas e externas, inclusive piscina e terraço para lazer de um acre ostentando paisagismo primoroso, além de espaços exclusivos para socialização. As residências de 1 a 3 dormitórios luxuosamente decoradas possuem plantas contemporâneas e interiores com detalhes personalizados.
Forma de Pagamento:
20% para reserva – imediato
10% 45 dias após a reserva
70% na entrega das chaves – Inicio de 2015
Concierge disponível para fornecer uma variedade de serviços * sob demanda, inclusive acesso aos restaurantes mais interessantes e locais de entretenimento de Miami, além de providenciar serviços de limpeza, lavanderia, lavagem a seco, personal trainers, massagem à beira da piscina e cuidados com animais de estimação.
Equipe multilíngue.
Recebimento e distribuição de correspondência e pacotes.
Salão com áreas para descanso e refeições, televisões widescreen, um café e uma parede com janelas de grandes dimensões totalmente retráteis, que oferecem uma visão abrangente do terraço da piscina.
Salão dos residentes com bar e vista para o Secret Zen Garden, bilhar e mesas de poker, além de uma área de mídia com televisão widescreen.
Um moderno centro de fitness bem iluminado, com sistema de som personalizado oferece uma ampla gama de equipamentos Precor, incluindo máquinas cardiovasculares com televisões touchscreen integradas.
Sala dedicada à prática de ioga, projetada com piso de madeira e sistema de som integrado.
Moderna sala de reuniões com equipamento de videoconferência com tela grande.
Características do Imóvel
Uma variedade de plantas sofisticadas, algumas com cozinha e salas de estar abertas, outras com cozinhas separadas. Todas dispõem de varandas privativas.
Tetos com mais de 2.74 metros de altura realçam a luz natural abundante e as vistas dinâmicas da cidade e da Baía de Biscayne.
Coberturas com teto de 3 metros de altura oferecem áreas de estar e quartos com maiores dimensões e vista panorâmica da Baía de Biscayne e do horizonte de Miami.
Coberturas duplex (penthouse) selecionadas oferecem varandas maiores ou múltiplas.
Detalhes luxuosos que incluem piso de porcelana importada com acabamento de grão de madeira e painéis solares.
Cozinhas contemporâneas, algumas com ilhas, ostentam armários europeus de laca branca, incluindo despensas personalizadas integradas com 2,5 metros de altura e bancadas de quartzo com painéis (backsplash) de altura completa.
Pia de aço inoxidável montada sob a bancada, cuba com profundidade e largura extras, torneira em arco com acabamento cromado.
Eletrodomésticos de alto desempenho ENERGY STAR®, de aço inoxidável, incluem uma geladeira side-by-side de 25 pés cúbicos com gelo na porta e dispenser de água, forno e cooktop de vidro.
Banheiros de grandes dimensões com iluminação de designer, ostentando gabinete de laca branca, gabinete duplo na maioria dos banheiros das suítes principais e um armário personalizado para roupas de cama em laca branca ou gabinete.
Detalhes finos dos banheiros que incluem bancadas de quartzo com pias montadas sob a bancada, ferragens com acabamento cromado, banheiras de imersão de grandes dimensões e/ou chuveiros com box e os calmantes chuveiros com efeito chuva.
Closets espaçosos na maioria dos quartos e closets de grandes dimensões em todas as suítes principais.
Lavanderia ou armário multiúso com lavadora e secadora tamanho grande em cada residência.
Isolamento abundante aplicado em todas as paredes das residências oferecem isolamento acústico aprimorado.
Janelas de vidro fumê com proteção UV, economizam energia e oferecem privacidade.
Pré-conectada com o U-verse 200 da AT & T, oferecendo cerca de 200 canais digitais e acesso à internet de alta velocidade.
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Características do Prédio
Porte-cochère (entrada principal coberta) privativa com manobrista e lindo projeto paisagístico para desembarque de passageiros.
· Estacionamento multinível com segurança.
Elegante átrio com pé direito duplo e revestido em mármore.
Sistema de acesso eletrônico de última geração para todos os espaços de comodidades.
Segurança com videovigilância 24 horas, 7 dias na semana.
Acesso Wi-Fi gratuito em todos os espaços interiores e exteriores das comodidades.
Serviços e comodidades para animais de estimação.
Instalações para armazenagem de pertences particulares com segurança.
Convenientemente localizado ao lado das estações Brickell do Metrorail e do Metromover.
Acesso por elevador privativo direto do saguão e do terraço da piscina para The Shops at Mary Brickell Village
A lista de preço para esta propriedade está disponível mediante solicitação. Entre em contato sobre preços, disponibilidade e promoções desse imóvel na planta.
Mediante a entrega das chaves, o pagamento deve ser à vista ou financiamento em até 30 anos (juros de 4.5 – 5% ao ano).
Custo da Escritura
Para pagamento à vista, o custo da escritura é de aproximadamente 2% do valor do imóvel.
Para pagamento financiado, o custo da escritura é de aproximadamente de 5% do valor do imóvel.
Custo do IPTU
Cerca de 1.7% a 2% do valor do imóvel.
Reserva de Imóvel
Estamos disponíveis para lhe auxiliar na escolha do seu imóvel. Entre em contato para confirmar a disponibilidade do imóvel bem como confirmar o valor da unidade desejada. Iremos lhe enviar o formulário que deverá ser preenchido e também os dados para transferência bancária.
Confirmação de Pagamento
O pagamento, via wire-transfer será efetuado na conta fiduciária do projeto, que irá confirmar o recebimento do pagamento através de uma carta. Iremos acompanhar os prazos de entrega do imóvel, pagamentos do valores devidos e 3 meses antes da entrega, iremos iniciar o processo de aprovação do financiamento nos EUA.